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发布时间：2018

渭城“楼宇经济”挺起转型发展脊梁

咸阳墙体广告 步入市区人民东路，处处商机勃勃，银行、保险公司、证券公司等金融机构令人目不暇接，如今这里已聚集各类金融机构25家，这仅是渭城区大力发展楼宇经济的一个掠影。 为了力促转型发展，渭城区充分发挥楼宇经济潜力大、现代化楼宇比例高、空间布局合理的优势，着力构建以商务商业为主导、金融服务为保障的现代服务业体系。

去年8月位于文汇东路的铺铺旺集团正式运营， 一年前这里还是华星电子集团的一处闲置厂房，如何把旧厂房更好地利用起来，渭城区通过改造提升使老厂房华丽变身成写字楼，凭借较高的性价比和优惠的租金，很快就吸引了铺铺旺集团入驻，短短半年时间，这里已经发展成为渭城信息科技产业的领头羊。目前，铺铺旺集团入驻面积已经达到了7000多平方米，拥有员工近500人，成为渭城区加快发展楼宇经济的成功典型，也为加快该区发展现代服务业起到了示范引领作用。

优化服务，精简程序，全程跟进，渭城区用诚心打动了客商。“当时选址方面初步定了四个地方，综合比较之后，我们选择了这里。政府确实给予了我们各个层面的支持，省去了很多不必要的建设周期和一些相应的程序。”在铺铺旺北方区，人力资源总监许磊深有感触的说。

跳出渭城看渭城。面对西咸划转，发展空间大幅缩减的实际情况，渭城区委、区政府站在大西安建设的大背景下，以战略的眼光、全局的高度、开阔的视野和创新的思维，成立楼宇经济、互联网+、文化创意等8大调研组分赴大江南北“取经”探路，立足实际，科学决策，靶向“三产振兴”，着力发展楼宇经济。

着眼长远，高规格规划设计绘就了发展蓝图。该区邀请国内外两大知名团队走进渭城，实地调研、把脉定位，认真研究消费趋势，围绕北平街、新兴路和清渭楼、钟楼周边区域，重点发展以名品、名店、名街为代表的精品商业、体验式消费，积极引进城市综合体和大型购物中心，力促建成一批特色街区和城市商圈，逐步形成产业能级高、空间布局优、辐射带动强的现代服务业聚集区。

腾空间，拓空间，加快资源开发整合，全力推进棚户区改造，文汇东路、碱滩新村、塔尔坡村等改造项目如火如荼。该区积极鼓励引导市场主体开发建设高端商务楼宇，拓展楼宇增量空间；加快老旧楼宇、闲置厂房等升级改造，提高利用效率；鼓励引导社会楼宇业主按照区域性产业规划进行出租、转让，扩大楼宇资源空间。

除了将原有楼宇改造升级、资源整合之外，该区优化服务环境、提升楼宇品质，以精准服务为目标，建设渭城区电子商务中心，在打造特色楼宇上走出了一条新路子。

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