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发布时间:2018
耀州区力促物业管理服务行业健康发展
铜川墙体广告 近年来,耀州区进一步规范物业管理,提升小区内的物业管理服务水平,维护物业服务企业和广大业主的合法权益,力促物业管理服务行业健康发展。
明确责任,形成全区齐抓共管的工作合力和工作机制。将物业管理工作纳入中心工作,区政府多次召开相关职能部门和物业小区负责人专题会议,研究物业管理工作,初步形成了区级相关部门、街道办事处、社区居委会三级齐抓共管物业的工作新格局。扩大物业服务覆盖范围,充分发挥社区作用。推行新建小区物业进行招投标制,实行小区业主自治管理。对凡在该区从事物业服务活动的物业服务企业在承接项目、拟退出服务时,进行备案登记。加强督促检查。坚持专人定期对物业服务企业管理情况进行检查,督促整改,不断提升物业服务水平。对全区有电梯的7家住宅小区进行了安全排查,对全区物业小区特种行业作业证进行检查,要求特种行业工作人员必须持证上岗,对存在的问题要求限期整改。探索创新管理机制。重点探索将物业管理融入社区建设和管理的工作机制,发挥社区党建、社委会、业委会、物管企业“四位一体”作用。创建资源共享、优势互补、互惠互利、联手合作的和谐社区共建新模式,实现物业管理和社区管理的共赢。加强小区物业管理配套设施建设和整改。对新建住宅小区,要求其从项目前期规划评审开始,将物业管理列入统筹管理,把前期物业管理招标作为预售和竣工验收的前置条件加以严格规范,严格执行,从源头上杜绝建管不分的问题。规范专项维修资金收缴,加强政策宣传,开展贴近式服务,主动做好《铜川市物业管理办法》、物业管理政策法规宣传、咨询和业务指导工作。
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