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发布时间：2018

买的商铺被开发商私自出租 购房者称多次讨要无果

商洛墙体广告 2015年7月，王女士一次性支付31.07万元，在商洛市区西街·大都汇G-1幢2层购买了一间20余平方米的商铺，王女士说：“我是想自己开店，所以特意挑了间靠近出入口的商铺，其地理位置较好，因而售价也比别的商铺要高一些。”今年10月，王女士与开发商办完交接手续后却迟迟领不到商铺的钥匙，后来发现自己的店铺竟被开发商租给了别人。王女士说：“我买的商铺租给别人一个多月了，租金全被开发商拿走，自己一分钱也没有拿到。”

11月23日早，华商报记者与王女士一起到西街·大都汇查看，发现王女士买的商铺确实被租给了一家订制窗帘的商家，且已开始营业。

西街·大都汇招商中心一负责人解释说，之所以将王女士的商铺出租，是应大部分商铺业主请求及商业街开街的需求。他说，西街·大都汇的开发商是凯华房地产开发有限公司，自2015年9月起，公司多次以电话、函件等形式通知业主收房。今年9月5日，公司又向业主下发了一次《催告函》，明确告知所有业主必须在9月15日之前结清大修基金、税费等欠款，并办完收房手续；逾期未办者，公司将把售出的商铺对外出租，由此产生的租金则归凯华公司所有。该负责人称：“王女士商铺所在的那片区域在9月21日就被整体出租了，而王女士直到10月7日才办完的收房手续。出租合同签的是3年期限，我们也没办法。”

买了商铺为何迟迟不办收房手续？王女士解释说，商铺建好后，她发现商场的一处消防栓安在了自家商铺里。她认为消防栓占用面积应算在公摊面积当中，不该由她一个人承担。“与开发商交涉后，直到10月7日公司才同意从总面积中减去消防栓占用的面积，问题解决后，我当天就办完了收房手续。”

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