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发布时间：2019

交房不久，入户门厅大雨后出现下沉 碰上这样的新房业主很心慌

河南墙体广告新房交付一月多入户门厅现下沉

　　开发商：降水量太大，泥土流失造成沉降

　　河南商报记者韩忠林文/图

　　最近，郑州下了几场雨，一些建筑在大雨后“露出原形”。这不，龙湖锦艺城49号楼，刚刚交房一个多月，2单元的入户门厅在雨后出现下沉，屋顶和立柱出现多处裂痕。

　　事件

　　交房不久，入户门厅大雨后出现下沉

　　提起刚到手的新房，郑州市民吴倩（化名）就觉得有些无奈。2017年，她购买了龙湖锦艺城49号楼2单元的一套房子。

　　今年6月30日，房子顺利交房。可就在交房到现在的一个多月里，新房入户门厅竟然在大雨后出现下沉，里边的顶梁和立柱上，也出现不同程度的裂缝。

　　“现在很多房子还在装修，都没入住，就出现了这么严重的问题。”吴倩说，希望开发商能对门厅下沉的原因进行解释，并给出根治的方案。

　　“跟开发商、物业沟通后，他们在基柱下面加灌了水泥，我们觉得这样以后还可能会出现类似情况。”一名业主说，现在只能看到外表的问题，里面是否存在质量问题并不清楚，所以大伙觉得加灌水泥治标不治本。吴倩说，业主们一致要求开发商重新建门厅。

　　8月18日，河南商报记者前往龙湖锦艺城进行探访。49号楼共两个单元，出现门厅下沉的是2单元，位于楼体西边。

　　从外观上看，门厅略微呈现出东高西低的倾斜，西侧与楼房主体连接部分出现裂缝。走进门厅，放眼望去，墙体上出现多处裂缝。其中位于门口附近屋顶的一处横梁出现了明显裂缝，而在位于门厅西北角的一处基柱旁，业主轻松地将包裹在外边的木质材料去掉，里边的瓷砖也有将要脱落的迹象。一位业主说，这个地方之前也出现过裂缝，不过被修补过了。

　　河南商报记者离开时，途经龙湖锦艺城西侧的一条小路，发现道路中间也出现了裂缝。

　　说法

　　开发商：将分三步解决门厅下沉问题

　　8月18日，开发商、物业、业主等多方代表针对出现的问题，在售楼部进行了座谈。

　　在听取了业主们反映的问题后，开发商河南锦恩置业有限公司一位赵姓负责人表示，前段时间龙湖镇降水量比较大，是几十年未遇到的，加上当地排水管网相对滞后，形成较多积水，导致49号楼2单元下方泥土流失，造成沉降现象，而墙体裂缝是由沉降引起的。按照设计规划，49号楼2单元门厅的4个基柱，其中2个建在地下室顶板上，下方泥土流失的是未建在顶板上的。

　　“我们已经对门厅基柱和地基部分进行了加固。”赵姓负责人说，在采取加固措施后，沉降和裂缝问题均没有扩大，“我们每天都进行测量，这有数据支持。”

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