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发布时间：2019

西安多部门联手出重拳 严打住房租赁市场这些违规行为

西安墙体广告市住建局近日印发《联合开展整顿治理住房租赁中介机构乱象专项行动工作方案》,由市住建局、市委网信办、市市场监管局、市公安局、市税务局、市金融工作局、人行西安分行营管部等部门联合开展住房租赁中介机构乱象专项整治,进一步整顿规范我市住房租赁市场,加强市场乱象治理,净化市场环境,维护租赁当事人合法权益,促进住房租赁市场平稳健康发展。

整治对象为全市范围内的住房租赁中介机构。结合近期“南京乐伽公司”“左旗公司”所暴露出的问题,本次重点整治住房租赁中介机构违规经营、违规出租住房、违规分割出租、发布虚假租赁信息、违规提供“租金贷”、违规提供经纪服务等违法违规行为。

市住建局负责本次住房租赁中介机构乱象专项整治工作的统筹协调,整理研判整治工作情况,指导各区(县)、开发区住建部门开展相关工作,并依照管理职权,对辖区内以下违法违规行为进行重点整治:

1. 住房租赁中介机构违规出租法律、法规政策规定不得出租的房屋或房间。

2. 住房租赁中介机构采用“高收低出”经营模式抢占房源。

3. 违规克扣、占用租客支付的租金或押金,诱导、引导和强迫承租人参与任何有金融风险的行为。

4. 为不符合租赁条件的房屋及企业提供经纪服务。

5. 物业服务企业擅自以断水、断电等方式变相帮助业主驱逐履约租客。

6. 其他违法违规行为。

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