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发布时间：2018-09-06 20:18:00

房东与管理公司合同到期未续约 苦了第五大道商户

宝鸡墙体广告   8月28日，华商头条·宝鸡频道报道了宝鸡市金台区第五大道的商户，由于村集体和第三方公司之间的纠纷，使得租赁商铺的商户们面临无法经营的窘境。最新了解到情况如下：

 　　29日，宝鸡市妙管家房地产投资管理有限公司(以下简称妙管家公司)法人夏女士告诉华商报记者，2008年，他们公司是经联盟四组招商签订合同以每年向村组缴纳360万的价格管理第五大道，当时第五大道刚建成，妙管家公司前期在基础建设和线路改造等方面也投入了不少资金，前几年基本都是亏损状态，后来经过几年的努力，第五大道成为了宝鸡小有名气的“美食一条街。”

 　　夏女士说，合同当时签订的就是十年，截止2018年7月31日到期，十年前和村组签订协议时和老书记(已去世)口头约定到期后也可以续约，直到几个月前，公司还在和联盟四组谈续约一事，期间发生了很多波折，她作为公司法人，十年来将心血付出在打造这条街上，到期肯定还是想续约的，价格也愿意涨到每年给组里交700万。

 　　夏女士称，8月16日，联盟四组开会讨论是否续约一事，会后大家不同意给她公司续约。17日，组里就给公司下发了通知，要求公司搬离。这一举动太突然，作为公司，经营十年之久，肯定有很多事情要交接，比如之前几十户商户的押金、房租等等，几天时间肯定不够。

 　　“公司该退给商户的押金一分不会少，但房租等费用暂时没办法退清，要等事情解决后。”夏女士说，从商业行为上说，短短几天就让公司搬走，8月20日，村组还对公司断水断电、用砖墙堵了大门。夏女士认为，最起码要提前几个月告知他们，就算要解约，再次招商时他们公司也有优先权。村组这种行为完全不顾营商环境，有违法嫌疑，她已经向政府相关部门投诉，目前也在等结果。

 　　而联盟四组的态度很坚决，租赁合同到期不愿再与妙管家公司续约，多次书面下发通知让其搬走，目前正在逐渐接手第五大道商户运营工作。

 　　30日，第五大道的商户刘先生说，村组目前正在组织工人对整条街所有商户电表进行更换，不让妙管家公司继续管理，近期还要交房租。商户们认为，房东和管理公司的纠纷与商户无关，不能因此给他们造成不必要损失，目前只能等协商结果。

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