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发布时间：2020

经营近5年后，京莎鞋世界撤出鞋业，市场商户将于5月底前离场

河南墙体广告开业近5年，亏损近一亿元后，郑州市京莎鞋世界没能熬住，将撤掉现有鞋商户，托身佳兆业，将倚借佳兆业成熟的商业运营团队，变身零售购物中心。

　　这是一座年营业流水曾达到10亿元的鞋业专业市场。

　　消息来得太过突然，3月份市场还发公告称要免租一个月。然而事先并非没有征兆，郑州鞋业市场产能过剩、收益下滑，京莎试水供应链折戟，高管频繁“换血”，疫情的雪上加霜……这些相互作用，左右了其命运。

　　京莎撤出鞋业将转为零售购物中心

　　“改，还有一线生机！不调改，肯定要耗死！”4月28日，郑州市京广路与航海路交叉口的京莎鞋世界办公区，一名负责人这样形容商场面临的调改现实。

　　因为传统鞋服行业产能过剩，市场收益下滑，再加上疫情的影响，京莎鞋世界做出了更改鞋业态、转为零售商场的决定。

　　4月3日，河南京莎商业管理有限公司向商户发出通知，“2020年5月31日租赁到期后，合同自动解除，商家在2020年5月31日之前撤场。商场于2020年6月进行升级改造。”

　　这意味着，2015年9月开业的京莎鞋世界，在运营近5年后主动撤出竞争胶着的鞋业市场。

　　今年3月2日，京莎鞋世界正常复工复市，并主动宣布免租一个月。原本商户签订5年的租赁合同，于2020年4月30日到期，因为免租一个月，合同期顺延至5月31日。

　　看上去，此次调改属于市场租赁合同到期后的正常调改。不过业态更改为零售，市场方应早有规划，并招徕了商业巨头。

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