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发布时间：2021

说好的江景房　现在只能看到房顶　开发商：可象征性地给业主一定的赔偿

     汉中墙体广告买的是江景房，没想到装修快要结束的时候，发现房前的商用房楼顶由刚开始的平顶改成了斜坡屋顶，挡住了视线。

４月１９日，站在汉中市汉江首府王女士的房子里，阳台前的视线被商业房改建后的斜坡楼顶给挡住了。“当时我买房子的时候，售楼部承诺的是江景房，他们的宣传单页上写的是楼宇前方无遮挡，超大观景阳台，观江观景一览无余。但当我装修完毕后，阳台前的商业用房楼顶盖起了斜坡屋顶，挡住了我观江的视线。”王女士向记者说道。

据王女士说，之前自己找过汉江首府的开发商，次没有等到陕西中青伟业房地产开发有限公司负责人，过了几天之后，对方负责人找王女士谈话时答应可以象征性地给王女士一定的赔偿。王女士表示：“这样的处理我不同意，我的要求就是退房，赔偿我装修和损失的钱。”

随后，陕西中青伟业房地产开发有限公司一王姓负责人表示：“如果业主需要退换房，公司可以办理，但装修赔偿要按统一装修标准进行赔付，如果业主不同意，建议走法律程序。”

对于王女士房前的商业用房顶层改建部分，该负责人称：“这是为了结合滨江观景带建设及汉中古民居特点，对平面布局、立面及屋顶风格进一步优化而建的，比原来的设计高度有所降低。三楼的住户肯定会受遮挡，后期南边还有四层的商业。”

就王女士后期要求开发商退房和赔偿装修费用问题，陕西明安律师事务所常敏安律师认为，开发商的行为已构成根本性违约。依法成立的合同，对当事人均具有约束力，各方都应当遵照执行。王女士基于开发商的宣传资料、售楼部的承诺，为满足对生活品质的要求，与开发商签订购房合同，开发商应当履行双方约定义务，保证江景房“楼宇前方无遮挡，超大观景阳台，观江观景一览无余”的承诺。

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