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发布时间：2018

冒充购房户 盐亭一前社区书记组织“业委会”抗法

绵阳墙体广告“各位业主，今业主委员会决定，定于明天早上九点在金涛时代广场召开全体业主大会……向大家通报当前中院执行形式：和相关自救工作，请大家务必参加，此事与各户利益密切相关：另外当前有很多谣言信息，请大家不要相信，以此号发信息为准。”

9月8日，记者从盐亭县金涛时代广场一位真实购房户得到消息，以冯明为首的“盐亭县金涛时代广场业主委员会”发出信息，要求“大家务必参加”，并要求“业主”不要听信谣言。此前本网以《盐亭一楼盘开建六年仍未交房 竟因前社区书记是“购房户”》为题，报道了盐亭县云溪镇城东路社区前社区书记、盐亭县昆仑有限责任公司法人代表冯明以所谓的“购房户”身份，介入当地一起建筑工程合同纠纷，并策划、组织人员聚众向政府、法院等部门施压甚至抗法等情况。2018年7月3日，法院执行法官到盐亭金涛时代广场执行公务被多名自称“购房户”的人推搡、按压。

    据之前的采访调查表明，在冯明的运作下，城东路社区所属的集体企业给一家疑似“空壳公司”担保，贷款1800万元后款项却不知去向，并因此败诉。冯明为何要组织并操控“业委会”?其目的何在?本网进行了进一步跟踪采访。策划组织成立“业委会”，真实购房户不到1/10要进一步还原事实真相，得从“业主”二字说起。根据我国相关法律的规定，业主是指房屋物业的产权人，他具备房屋的是使用权、所有权，但是不具备土地的所有权。需要说明的是，建筑市场上房屋开发商、投资商都不一定是业主,因为他们不是最终的产权所有人。

    对照基本的法律常识，根据记者之前调查了解到的情况，冯明等人自称“业主”，一个基本事实在道理上无论如何解释不通：盐亭金涛时代广场项目开发商与承建商之间的建筑工程合同纠纷中，法院执行公告明确告知，要证明“业主”身份，必须得拿出购房合同及转款依据等关键证据。对此，记者向有关方面核实，时至今日，冯明等人都未向有关方面提供能够证明自己是“购房户”的铁证——一方面大喊自己是“业主”，另一方面在有很多机会可提交证据证实的情况下，又不提交证据。9月10日，记者又在盐亭县采访到该县规建局工作人员，反复核实，还是无法证明冯明等人属于金涛时代广场的购房户。而恰好相反，在县规建局提供的名单里，冯明等几个人的名字前面被加了“※”号。为什么要在这些人的名字前作标识?9月10日上午，盐亭县规建局一名参与金涛时代广场信访工作处置的工作人员，在盐亭县委宣传部接受采访时告诉记者:“之所以把这些人单独标识出来，是因为我个人认为他们是利益相关方，而不是真实的购房户。”

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