发布时间：2018
盐亭一楼盘开建六年仍未交房 竟因前社区书记是“购房户”
绵阳墙体广告四川在线消息(记者 薛世荣 付江)9月6日下午，记者在盐亭县云溪镇文同路金涛时代广场见到，8月29日才贴上去的法院执行公告已不见踪影，连张贴的痕迹几乎都没有留下，贴公告的配电箱上还有洗过的痕迹。盐亭县金涛时代广场项目位于该县云溪镇凤鸣寺脚下，项目总产值约1.8亿元，修建住宅及相关商业配套79000余平米，由四川金涛房地产开发公司(以下简称金涛公司)开发，四川新苑建筑公司承建(以下简称新苑公司)。项目于2012年9月开工，2014年底，由于开发商一直不能按照合同约定支付工程款，被后者告上法院，项目随后停摆。2015年1月，新苑公司就拖欠工程款向法院提起诉讼，经一审、发回重审、重审、终审裁定后进入执行程序。项目停工期间，购房户交房入住担忧、拖欠民工工资等问题引起了盐亭县政府的重视。为厘清项目的相关情况，处理好该项目的遗留问题，从2014年开始，盐亭县专门成立工作组处理此事。从2014年到2016年，虽然问题处理进展较为缓慢，但相关问题一直在依法处理的轨道上运行。
据调查了解，之前工作组以网签备案、房屋买卖合同为依据认定的真实购房户约170户，到2017年3月，此事交到盐亭县政府第三任工作组手中后，事情出现了新的变化。“一下子冒出很多我们之前不认识，但自称是购房户的人。”该项目一位不愿透露姓名的真实购房户说。这位购房户的说法，经记者从法院、相关政府部门和真实购房户等多个独立信息源印证，金涛时代广场目前所有房源均已经被多方债权人在房管所备案至自己名下。其中一伙自称“购房户”的人，其领头人为盐亭县云溪镇城东社区前党支部书记冯明。这伙人在冯明的带领下，以“自救”为名，私自组织人员对项目进行继续施工。其中还发生了多次强行撕毁法院、公安等部门的查封公告的事件。而此事的权益受损方——承建商及农民工材料商等数十次向当地公安报案，均无果。冯明等人为使自己的“自救”行为合法化，在当地相关人员的帮助下，成功组织了一个“盐亭县金涛时代广场业主委员会”的组织，这个组织不仅有公章，借此对该楼盘的购房户收钱、罚款，还组织人到政府、法院聚众上访，强行破坏他人财产，殴打他人，甚至对于法院的执行，也纠集人员暴力对抗。
一个原社区书记，能量和胆量究竟有多大?记者在采访过程中获得了一份2017年4月14日冯明召集购房户开会的讲话录音。在当天的会上，冯明表明自己是金涛时代广场开发商王家成的代理人，他要求购房户一边要去政府“闹”，一边要积极交钱给“业主委员会”用以水电施工。并向业主承诺，要让购房户所购房屋得到合法确认，可在当年春节前入住。而对于有异议不愿意先缴钱的购房户，冯明及相关人员给予了明显的语言威胁。
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