发布时间：2018
绵阳一男子篡改拆迁还房安置协议 变卖家人房产获刑
绵阳墙体广告为了偿还债务和用于赌博，绵阳一男子私自篡改《房屋拆迁还房安置协议书》，分别将属于父亲和妹妹的安置房，以二手房交易形式卖与他人。事情暴露后，男子主动到公安机关自首，希望能够从轻处罚。近日，绵阳市高新区人民法院依法开庭审理了此案。
买家从“熟人”手中买到二手安置房 两年未见房
2015年初，王芳夫妇在绵阳市高新区一小区小卖部打牌时认识了谭强，几次“同场竞技”后，三人熟络起来。在一次聊天过程中，王芳听说谭强名下有高新区某小区安置房，便表达了想要购买的意向。没过多久，谭强便拿着一份写有自己名字的《房屋拆迁还房安置协议书》，与申城签订了《二手房买卖合同》。同年，申城夫妇分三次支付给谭强房款共计人民币200000元。在此后一年时间里，谭强以支付装修预付款、维修基金、房款等名义多次让申城夫妇支付现金62,561元。而后，还分三次找申城夫妇借了30000元。2016年5月，申城夫妇准备对该处房屋装修时，谭强突然提到，自己在同小区还有一套装修完且面积更大的房子，二人仅需再补一点费用就能够更换。随后，谭强拿出一份仅房屋单元不同的《房屋拆迁还房安置协议书》房屋信息，并说出了不少诱人条件，还表示此前在二人处借的钱直接抵扣房款。申城夫妇糊里糊涂的又与其重新签订了一份《二手房买卖合同》。签订完合同后，申城夫妇一直在等着交房，可谭强以各种理由拖延着，迟迟不现身，也不交房。2018年1月，申城夫妇觉得不对劲，便向绵阳市公安局高新区分局报案，称被谭强利用《二手房买卖合同》诈骗29万余元。公安机关在对该案立案侦查期间，2018年3月9日，谭强主动到高新区公安分局经济犯罪侦查大队投案自首。因涉嫌合同诈骗罪，谭强于同年3月9日被绵阳市公安局高新分局刑事拘留，经检察机关批准，于同年3月21日被公安机关执行逮捕。
公诉机关：篡改《协议书》 已构成合同诈骗罪
2018年5月17日，检察机关向绵阳市高新区人民法院提起公诉。根据公诉机关指控，2015年初，被告人谭强在绵阳高新区一小区附近小卖部打牌时认识王芳、申城夫妇。尔后，申城夫妇向谭强提出购买其名下中沅广场小区安置房的要求，被告人谭强遂篡改《房屋拆迁还房安置协议书》房屋信息，虚构绵阳高新区某小区6栋12楼*号是自己名下房产的事实，与申城签订《二手房买卖合同》，将在其父亲谭某某名下、其无权处置的该房产以自己的名义卖给申城夫妇，并于同年分3次骗取申城夫妇支付房款共计200,000元。2016年5月，在申城准备对该处房屋进行装修时，被告人谭强又虚构该小区5栋10楼*号是自己的房产的事实，以该处房产已经装修完毕且房屋面积更大为幌子，通过篡改《房屋拆迁还房安置协议书》房屋信息等方式，诱使申城与其重新签订《二手房买卖合同》，改将其妹妹王某某名下、其无权处置的该小区5栋10楼*号房产以自己的名义卖给申城夫妇。2016年2月至2016年6月，被告人谭强以支付装修预付款、维修基金、房款等名义多次骗取申城支付现金62,561元，并从申城夫妇处借款3笔共计30,000元。获款后，被告人谭强将前述款项全部用于偿还个人债务和赌博。公诉机关认为，被告人谭强的行为已构成合同诈骗罪，且诈骗数额巨大，被告人谭强系自首，适用《刑法》第二百二十四条、第六十七条的规定惩处。建议判处有期徒刑二年六个月至四年。
法院：采用隐瞒真相、虚构事实方式骗取他人钱财且数额巨大
庭审中，被告人谭强对公诉机关指控其犯合同诈骗罪的基本事实不持异议。
经法院审理查明的事实与检察机关指控的事实一致。法院予以确认。
法院认为，被告人谭强以非法占有为目的，在签订、履行合同的过程中，采用隐瞒真相、虚构事实的方式，骗取他人292561元人民币，数额巨大，其行为已触犯刑律，构成合同诈骗罪。被告人谭强主动到案并如实供述，属自首，可以从轻或减轻处罚。公诉机关指控被告人谭强犯合同诈骗罪，事实清楚、证据充分、定性准确，法院予以支持。法院依照《刑法》相关规定，判决被告人谭强犯合同诈骗罪，判处有期徒刑三年四个月，并处罚金人民币50000元;责令被告人谭强退赔被害人申城夫妇经济损失计人民币292561元。
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